위치와 건물 조건
주변 환경과 접근성, 건물의 현재 용도와 상태를 살핍니다. 한옥체험업 등록에 필요한 조건과 위반건축물 여부 등 사업에 영향을 줄 수 있는 사항도 확인합니다.
한옥스테이 창업
한옥의 사업성을 살피는 일부터 설계·공사, 가구·비품 비치, 한옥체험업 등록과 개업 준비까지. 보유한 한옥이나 매입·임차를 검토 중인 한옥의 창업을 상담합니다.
창업 상담
공사 전에
사업부터 검토합니다.
한옥의 분위기만으로 창업을 결정하기는 어렵습니다. 손님을 받을 수 있는 건물인지, 얼마를 들여 어떤 규모로 운영할지부터 살펴봅니다.
객실 구성과 예상 수입·지출
공간의 크기와 구조에 맞는 객실 구성과 수용 인원을 검토합니다. 공사·집기 비용, 예상 판매요금과 예약률, 운영비를 함께 살펴 사업성을 분석합니다.
직접 운영할지, 운영을 맡길지
개업 후 예약 판매와 고객 응대, 청소·세탁, 시설 관리를 어떻게 할지 함께 검토합니다. 위탁운영을 고려한다면 공간을 계획하는 단계부터 운영에 필요한 사항을 반영합니다.
한옥스테이 창업 서비스
사업 검토 이후 설계·공사와 개업 준비에 필요한 일을 한곳에서 상담하고 진행할 수 있습니다. 한옥의 상태와 계획을 확인해 맡길 업무를 정합니다.
공간 기획·설계·디자인
한옥의 목구조와 마당, 창호 등 공간의 특징을 살펴 객실과 공용 공간을 계획합니다. 손님의 이용 동선과 청소·유지 관리에 필요한 사항을 함께 검토하고, 한옥에 맞는 콘셉트와 내부 디자인을 정합니다.
공사와 리모델링
현장 상태와 설계에 따라 필요한 공사와 설비, 내부 마감을 정하고 진행합니다. 시공 전문가와 협업하며 공사 범위와 예산, 일정을 협의합니다.
가구·집기·비품 비치
가구와 조명, 가전, 침구, 욕실용품과 청소도구 등 운영에 필요한 물품을 고르고 배치합니다. 공간의 분위기와 실제 사용을 함께 고려하는 인테리어 컨설팅과 퍼니처링을 제공합니다.
한옥체험업 등록과 개업 절차
건물의 용도와 지역 기준을 확인하고 한옥체험업 등록 등 필요한 인허가 취득 업무를 진행합니다. 사업자등록, 소방·보험 등 개업에 필요한 절차도 함께 확인합니다. 취득 가능 여부는 건물 조건과 관할 기관의 심사에 따라 달라집니다.
객실 촬영·예약 판매·운영 준비
객실 사진을 촬영하고 판매 채널에 소개할 내용을 준비합니다. 손님에게 전달할 이용 안내와 객실 청소·시설 관리 기준을 정리합니다. 개업 이후 위탁운영까지 이어서 상담할 수 있습니다.
위탁운영 업무 자세히 보기한옥의 공사 전과 후
다실과 마당, 침실이 어떻게 달라졌는지 살펴보세요. 사진 속 비교선을 좌우로 움직이면 공사 전후를 볼 수 있습니다.
왼쪽·오른쪽 방향키로 비교선을 움직일 수 있습니다. Home 키는 공사 후 사진, End 키는 공사 전 사진을 보여 줍니다.
공사 후
공사 전목구조와 창호를 살리고, 긴 테이블과 조명을 배치했습니다.
공사 후
공사 전마당의 바닥과 담장을 정비하고, 나무와 화단을 조성했습니다.
공사 후
공사 전실내 마감과 조명을 정비하고, 침대와 가구를 배치했습니다.
진행 전에 정할 내용
- 맡길 업무와 각 업무의 계약·수행 주체
- 설계·공사·물품·인허가 등 항목별 비용
- 공사·개업 일정과 운영을 시작할 시점
창업 서비스가 위탁운영 수수료에 모두 포함되는 것은 아닙니다. 현장 조사나 설계 등 비용이 드는 업무는 범위와 비용을 먼저 안내하고 협의한 뒤 시작합니다.
자주 묻는 질문
상담을 받으면 비용이나 계약 의무가 생기나요?
기본 상담은 무료이며, 상담만으로 계약 의무가 생기지 않습니다. 구체적인 현장 조사·분석·설계 등이 필요하면 진행 전에 업무 범위와 비용을 별도로 협의합니다.
처음 상담할 때 무엇을 준비하면 되나요?
한옥의 위치, 현재 쓰임새, 궁금한 점을 알려주세요. 상담 화면에는 지역만 적어도 됩니다.
예상 수익을 바로 알 수 있나요?
건물 정보 없이 수익을 계산하기는 어렵습니다. 객실 수와 요금, 공사비·운영비 등 수입과 지출에 영향을 주는 조건이 필요합니다.